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「為什麼高鐵也會坐到鐵腿？」「為什麼三個小時的年夜飯吃完身心俱疲？」「為什麼發完紅包口袋空空、還暗地被「青」了一下？」這麼多椎心頓足的OS年年上演，人生，是一場不斷冒險的旅程，誰說野狼不會遇上貓呢？還不趕快先惡補生存交戰閱讀指南，跳脫框框，能讓你的視野更開闊，夢想不遠，廢柴也能出頭天！今天，在這兒跟各位推薦一本好書：預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收，一本到位

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預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收，一本到位,作者:dolin66,出版社:高寶,ISBN:9789861859729

特價：269元

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《預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收，一本到位》


預售屋新主張：就是要去看工地！
一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到
錯！剛好相反，只有預售屋，你才能「眼見為憑」

據統計，光是一季裡，全台發生的購屋糾紛，
總數超過500件，其中光是施工品質糾紛即高達150件，
你真的要閉著眼睛相信，買成屋才能「眼見為憑」？

成屋只能看到外觀和裝潢，但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。
作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗，告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」！
本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外，
還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程，
更教你如何揪出海砂屋、漏水屋，
每個步驟鉅細靡遺不遺漏，
唯有自己親自監工過的愛屋，才能真正買得安心，住得又舒服！

本書作者有參與上億元建案的監工資歷，看過近200間房的經驗，
要把從蓋房到買房，
畢生練就的Pro級功力，一次全部灌給你！
拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：
?避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
?充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
?檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
?監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
?檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
?進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
?預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。